Actuele hypotheekrente

Woninghypotheek

Bekijk de actuele rentetarieven van de Woninghypotheek vanaf 31 juli 2025.

Renteperiode

Marktwaardedekkingsratio*:

Tot en met 65%

Tot en met 75%

Meer dan 75%
Opslag driemaands Euribor**

Marktwaardedekkingsratio*:

2,00%

2,10%

2,20%
1 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

3,20%

3,30%

3,45%
2 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

3,20%

3,30%

3,45%
3 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

3,30%

3,40%

3,55%
4 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

3,40%

3,50%

3,65%
5 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

3,45%

3,55%

3,70%
6 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

3,55%

3,65%

3,80%
7 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

3,65%

3,75%

3,90%
8 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

3,75%

3,85%

4,00%
9 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

3,85%

3,95%

4,10%
10 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

3,90%

4,00%

4,15%
11 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

4,00%

4,10%

4,25%
12 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

4,05%

4,15%

4,30%
13 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

4,10%

4,20%

4,35%
14 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

4,15%

4,25%

4,40%
15 - 17 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

4,15%

4,25%

4,40%
18 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

4,20%

4,30%

4,45%
19 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

4,25%

4,35%

4,50%
20 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

4,25%

4,35%

4,50%
25 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

4,30%

4,40%

4,55%
30 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio*:

4,30%

4,40%

4,55%
Overbruggingslening

Opslag driemaands Euribor**

Marktwaardedekkingsratio*:

2,25%

2,25%

2,25%

Actuele hypotheekrente Woninghypotheek Handelsbanken per 31 juli 2025 (pdf) Opent in een nieuw venster

Bovenstaande tarieven gelden uitsluitend voor hypotheken voor de (her)financiering van uw eigen woning (uw hoofdverblijf). Voor hypotheken met een rente die is vastgelegd voor
1 oktober 2015, is in bovenstaande tarieven de algemene korting per marktwaardedekkingsratio* verwerkt.

Duurzaamheidskorting

Voor woningen met een energielabel (afgegeven na 1 januari 2021) A, A+, A++, A+++, A++++ geldt een korting van 0,10% op bovenstaand tarief. Deze korting geldt niet voor het variabele tarief. Lees meer over onze

Duurzaamheidskorting

*Marktwaardedekkingsratio

Onze rentetarieven zijn gebaseerd op de marktwaardedekkingsratio. De marktwaardedekkingsratio is de verhouding tussen de totale financiering (exclusief eventuele overbruggingsleningen) ten opzichte van de getaxeerde marktwaarde van de woning.

Voorbeeld:

Een woning heeft een marktwaarde van € 900.000 en een lening van € 630.000.
De marktwaardedekkingsratio wordt dan: € 630.000 ÷ € 900.000 x 100% = 70%.

Het gepubliceerde tarief voor leningen tot en met 75% marktwaardedekkingsratio is van toepassing.

**Opslag driemaands Euribor

De variabele rente bestaat uit het Handelsbanken-basistarief met een opslag. Het Handelsbanken-basistarief is het driemaands Euribor-tarief met een minimum van 0,00%. Euribor is een afkorting van Euro Interbank Offered Rate. Iedere werkdag om 11 uur ’s ochtends worden de Euribor-rentes vastgesteld door de European Money Markets Institute (EMMI). De variabele rente wordt gelijkgesteld aan de opslag als het driemaands Euribor-tarief nul of minder is. Bekijk de

Euribor-rentes

De opslag die bovenop het Euribor-tarief komt, bestaat uit de volgende variabele componenten:

De opslag in verband met de ontwikkelingen op de kapitaalmarkten en de kapitaalkosten
De individuele risico opslag
Onze doorlopende kosten
De winst(opslag)

Let op: een hypotheek met een variabel rentetarief brengt extra risico met zich mee. Als u een hypotheek met een variabele rente afsluit bij Handelsbanken, dan wordt het rentetarief iedere drie maanden opnieuw vastgesteld. Het tarief kan zowel stijgen als dalen. Rentestijging kan ervoor zorgen dat u uw maandlasten niet langer kunt betalen.

Aflossingsvormen

Handelsbanken biedt de volgende aflossingsvormen voor de Woninghypotheek:

Lineair
Aflossingsvrij (aflossing ineens aan het einde van de looptijd)
Annuïtair (niet mogelijk in combinatie met driemaands variabel)

Bereken uw hypotheek

Zweedse huisjes met lachende vrouw op de voorgrond

Een huis kopen voor uzelf, voor uw kinderen of ouders?

Vul uw gegevens in en krijg een schatting van uw maximale hypotheek en de maandlasten. Onze module berekent snel en eenvoudig uw hypotheek.

Bereken uw hypotheek

Hypotheekadvies Woninghypotheek

U heeft een huis op het oog dat u wilt kopen. Misschien heeft u zelf al een idee hoeveel u maximaal kunt lenen. Het is tijd voor de volgende stap: de hypotheek aanvragen. Maar welke lening past bij u? En kiest u voor een vaste of variabele hypotheekrente?

Bespreek de mogelijkheden met uw accountmanager op het Handelsbanken-kantoor bij u in de buurt.

Vind uw kantoor