Waar hangt de rente van een Vastgoedhypotheek van af?

Het rentepercentage hangt onder andere samen met de rentevaste periode en de verhouding tussen de lening en de marktwaarde van het vastgoed.

Meer weten over de hypotheekrente?

Heeft u vragen over de actuele rente van de Vastgoedhypotheek of wilt u weten welke rente en financieringsmogelijkheden bij uw situatie passen? Onze accountmanagers helpen u graag verder. Neem contact met ons op

Actuele hypotheekrente Vastgoedhypotheek

Bekijk de actuele rentetarieven van de Handelsbanken Vastgoedhypotheek. Hieronder vindt u de rentetarieven voor lineaire en aflossingsvrije aflossing.

Bereken uw hypotheek Maak een afspraak

Actuele hypotheekrente Vastgoedhypotheek - Lineair

Tarieven 9 november 2026

Renteperiode

Marktwaardedekkingsratio:

Tot en met 50%

Meer dan 50%
Opslag driemaands Euribor

Marktwaardedekkingsratio:

3,00%

3,20%
1 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio:

5,80%

6,00%
2 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio:

5,80%

6,00%
3 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio:

5,80%

6,00%
4 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio:

5,80%

6,00%
5 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio:

5,90%

6,10%
6 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio:

5,90%

6,10%
7 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio:

5,90%

6,10%
8 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio:

5,90%

6,10%
9 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio:

5,90%

6,10%
10 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio:

5,90%

6,10%
11 - 15 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio:

5,95%

6,15%
16 - 20 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio:

5,95%

6,15%
25 - 30 jaar vast

Marktwaardedekkingsratio:

6,05%

6,25%

Download de rentetarieven voor de Vastgoedhypotheek met lineaire aflossing (PDF).

Actuele hypotheekrente Vastgoedhypotheek - lineair (pdf)

Download de rentetarieven voor de Vastgoedhypotheek met aflossingsvrije aflossing (PDF).

Actuele hypotheekrente Vastgoedhypotheek - aflossingsvrij (pdf)

Duurzaamheidskorting

Koopt u een woning met een geldig geregistreerd energielabel A of beter? Of wilt u uw woning met energielabel A of beter (her)financieren of gaat u verduurzamen?

Dan ontvangt u mogelijk 0,10% korting op uw hypotheekrente en profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Met een beter energielabel kunt u tevens een hoger bedrag lenen, tot wel € 50.000.

Hoe wordt uw hypotheekrente bepaald?

Uw hypotheekrente wordt onder andere bepaald door de verhouding tussen uw hypotheekbedrag en de marktwaarde van uw woning. Deze verhouding noemen we de marktwaardedekkingsratio. Hoe lager uw hypotheek is ten opzichte van de waarde van uw woning, hoe lager het rentetarief kan zijn.

Voorbeeld:

Een woning heeft een marktwaarde van € 900.000 en heeft een hypothecaire lening van € 630.000. De marktwaardedekkingsratio wordt dan: € 630.000 ÷ € 900.000 x 100% = 70%. Het gepubliceerde tarief voor leningen tot en met 75% marktwaardedekkingsratio is van toepassing.

Samenstelling variabele rente

Het Handelsbanken-basistarief is het driemaands Euribor-tarief met een minimum van 0,00%. Euribor is een afkorting van Euro Interbank Offered Rate. Iedere werkdag om 11 uur ’s ochtends worden de Euribor-rentes vastgesteld door de European Money Markets Institute (EMMI). De variabele rente wordt gelijkgesteld aan de opslag als het driemaands Euribor-tarief nul of minder is.

De opslag die bovenop het Euribor-tarief komt, bestaat uit de volgende variabele componenten:

De opslag in verband met de ontwikkelingen op de kapitaalmarkten en de kapitaalkosten
De individuele risico opslag
Onze doorlopende kosten
De winst(opslag)

Veelgestelde vragen

Waar hangt de rente van een Vastgoedhypotheek van af?

Het rentepercentage hangt onder andere samen met de rentevaste periode en de verhouding tussen de lening en de marktwaarde van het vastgoed.
Meer weten over de hypotheekrente?

Heeft u vragen over de actuele rente van de Vastgoedhypotheek of wilt u weten welke rente en financieringsmogelijkheden bij uw situatie passen? Onze accountmanagers helpen u graag verder.
Neem contact met ons op