Actuele hypotheekrente

Vastgoedhypotheek
Bekijk de actuele hypotheekrentes van de Vastgoedhypotheek vanaf 3 juli 2025.  
  • Renteperiode
    Marktwaardedekkingsratio*:
    Tot en met 50%
    Meer dan 50%
  • Opslag driemaands Euribor**
    Marktwaardedekkingsratio*:
    3,00%
    3,20%
  • 1 jaar vast
    Marktwaardedekkingsratio*:
    4,90%
    5,10%
  • 2 jaar vast
    Marktwaardedekkingsratio*:
    4,90%
    5,10%
  • 3 jaar vast
    Marktwaardedekkingsratio*:
    4,90%
    5,10%
  • 4 jaar vast
    Marktwaardedekkingsratio*:
    4,90%
    5,10%
  • 5 jaar vast
    Marktwaardedekkingsratio*:
    5,00%
    5,20%
  • 6 jaar vast
    Marktwaardedekkingsratio*:
    5,00%
    5,20%
  • 7 jaar vast
    Marktwaardedekkingsratio*:
    5,00%
    5,20%
  • 8 jaar vast
    Marktwaardedekkingsratio*:
    5,00%
    5,20%
  • 9 jaar vast
    Marktwaardedekkingsratio*:
    5,00%
    5,20%
  • 10 jaar vast
    Marktwaardedekkingsratio*:
    5,00%
    5,20%
  • 11 - 15 jaar vast
    Marktwaardedekkingsratio*:
    5,20%
    5,40%
  • 16 - 20 jaar vast
    Marktwaardedekkingsratio*:
    5,20%
    5,40%
  • 25 jaar vast
    Marktwaardedekkingsratio*:
    5,20%
    5,40%
  • 30 jaar vast
    Marktwaardedekkingsratio*:
    5,20%
    5,40%

Actuele hypotheekrente Vastgoedhypotheek Handelsbanken vanaf 3 juli 2025 (pdf) Opent in een nieuw venster.

Duurzaamheidskorting Vastgoedhypotheek

Voor vastgoed met een energielabel A, A+, A++, A+++, A++++ geldt een korting van 0,10% op bovenstaand tarief. Deze korting geldt niet voor het variabele tarief. Leer verder over onze Duurzaamheidskorting Vastgoedhypotheek

* Marktwaardedekkingsratio

Onze rentetarieven zijn gebaseerd op de marktwaardedekkingsratio. De marktwaardedekkingsratio is de verhouding tussen de totale financiering (exclusief eventuele overbruggingsleningen) ten opzichte van de getaxeerde marktwaarde van de woning.

Voorbeeld:
Een woning heeft een marktwaarde van € 600.000 en een hypotheek van € 360.000.
De marktwaardedekkingsratio wordt dan: € 360.000 ÷ € 600.000 x 100% = 60%.
Het gepubliceerde tarief voor leningen meer dan 50% marktwaardedekkingsratio is van toepassing.

** Opslag driemaands Euribor

De variabele rente bestaat uit het Handelsbanken-basistarief met een opslag. Het Handelsbanken-basistarief is het driemaands Euribor-tarief met een minimum van 0,00%. Euribor is een afkorting van Euro Interbank Offered Rate. Iedere werkdag om 11 uur ’s ochtends worden de Euribor-rentes vastgesteld door de de European Money Markets Institute (EMMI). De variabele rente wordt gelijkgesteld aan de opslag als het driemaands Euribor-tarief nul of minder is. Bekijk de Euribor-rentes Opent in een nieuw venster

De opslag die bovenop het Euribor-tarief komt, bestaat uit de volgende variabele componenten:

  • De opslag in verband met de ontwikkelingen op de kapitaalmarkten en de kapitaalkosten
  • De individuele risico opslag
  • Onze doorlopende kosten
  • De winst(opslag)

Let op: een hypotheek met een variabel rentetarief brengt extra risico met zich mee. Als u een hypotheek met een variabele rente afsluit bij Handelsbanken, dan wordt het rentetarief iedere drie maanden opnieuw vastgesteld. Het tarief kan zowel stijgen als dalen. Rentestijging kan ervoor zorgen dat u uw maandlasten niet langer kunt betalen.

Aflossingsvormen

Handelsbanken biedt de volgende aflossingsvormen voor de Vastgoedhypotheek:

  • Lineair
  • Aflossingsvrij (aflossing ineens aan het einde van de looptijd)

Hypotheekadvies Vastgoedhypotheek

vrouw achter laptop en kijkt lachend naar links

U heeft vastgoed op het oog dat u wilt kopen om te verhuren. Of u zoekt mogelijkheden om uw bestaande vastgoed te (her)financieren. 

Mogelijk is de Vastgoedhypotheek iets voor u.

Bespreek de mogelijkheden met uw persoonlijke accountmanager op het Handelsbanken-kantoor bij u in de buurt.